Институциональные инвесторы в Европе обращаются к недвижимости
Пенсионные фонды на континенте хотят увеличить свои инвестиции в недвижимость на основных европейских рынках, результаты исследования.
Более 80% институциональных инвесторов и более 60% частных пенсионных фондов в Европе заинтересованы в возможностях инвестиций в крупные и фонды недвижимости с низким риском, результаты изучения консалтинговой компании Preqin.
Пенсионные фонды в Европе заявили, что они хотели бы увеличить свои инвестиции в недвижимость на ключевых рынках, говорится в сообщении компании, которое цитирует онлайн издание Investment&Pensions Europe..
Наиболее популярны среди инвесторов частные фонды недвижимости. Почти 81% респондентов сказали, что они предпочитают вкладывать средства в частные фонды. Прямые инвестиции в недвижимость готовы сделать 57% респондентов, а 33% будут инвестированы в государственные фонды инвестиций в недвижимость.
Согласно опросу IVG, цитируемому в этой же публикации, институциональные инвесторы в следующем году будут придерживаться инвестиции в активы на основных европейских рынках, несмотря на то, что Венгрия и страны Южной Европы предлагают более высокую доходность.
Ведущий исследователь Томас Байерли утверждает, что сильным интересом со стороны инвесторов будут пользоваться рынки, считающиеся убежищем – рынки недвижимости Великобритании, Германии и Польши.
Однако Байерли заявляет, что инвесторам стоит обратиться к недооцененным южным рынкам. "Там вы можете найти привлекательные продукты по хорошим ценам", сказал он.
"Существует интерес со стороны инвесторов к рынку недвижимости в Венгрии, например, потому что инвестиционный климат там достаточно привлекательный и предлагает доходность около 7%. Однако, если бы я был инвестором, то услышав, что говорит министр финансов Венгрии, вероятно, начал бы беспокоиться", добавил Байерли.
По результатам исследования IVG доходность инвестиций в недвижимость на основных европейских рынках останется стабильной и в следующем году.
По материалам сайта investor.bg.
